3月7日到13日，濟(jì)南市公積金管理中心針對《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》及《濟(jì)南市個人住房公積金貸款管理辦法》，向社會公開征求意見。意見主要集中在減少提取材料、放寬提取條件、推行網(wǎng)上辦理、貸款額度及貸款方式等方面。19日，該中心對意見采納情況進(jìn)行了反饋。

　　在《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》公開征求意見時，有市民提出職工辦理還商貸提取業(yè)務(wù)時，能否不提供借款人征信報告。這條意見被公積金管理中心采納，并表示將逐步實(shí)現(xiàn)。

　　據(jù)介紹，職工還商貸首次提取的，應(yīng)提供個人征信報告，目的是驗(yàn)證該筆貸款真實(shí)性及貸款性質(zhì)。隨著商貸按月委托提取業(yè)務(wù)的開展，中心將與更多銀行實(shí)現(xiàn)商業(yè)貸款數(shù)據(jù)聯(lián)接。在目前已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)接的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行住房商貸職工還貸提取可不提供征信報告。

　　針對“物業(yè)費(fèi)可提取額度低”的建議不采納，理由是公積金資金主要是為了滿足職工基本住房需求�，F(xiàn)行三星級物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.55元，按120平方米住宅換算，每年物業(yè)費(fèi)支出為2232元。修改后的提取額度為每人每年可提取1200元，以家庭為單位，夫妻雙方合計可提取2400元，高于三星級物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。針對“恢復(fù)維修資金提取政策”的建議不采納，理由是住建部要求提取條件應(yīng)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)政策規(guī)定，不得擅自擴(kuò)大提取范圍。2017年4月19日濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善調(diào)控措施促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知中明確取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。同時，針對“沒有產(chǎn)權(quán)的共同借款人可還貸提取”“有公積金貸款的也可按照其他非銷戶原因提取”等建議不采納，并給出了相應(yīng)理由。

　　與此同時，在《濟(jì)南市個人住房公積金貸款管理辦法》公開征求意見采納情況中，“建議全款付清的購房者，允許其在三五年內(nèi)再辦理住房公積金貸款，即先購房、后貸款。”這條意見不采納，理由是中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》要求對購房用途、個人貸款資金支付方式進(jìn)行風(fēng)險防控，明確貸款用途為所購房屋的購房款;個人貸款資金受托支付方式向借款人交易對象支付，即新建商品房個人按揭住房公積金貸款必須采取受托支付方式，將貸款資金直接劃入開發(fā)商在銀行開立的存款賬戶，存量房將貸款資金直接劃入賣方賬戶。

　　另外，因?yàn)椤秱�人住房公積金貸款管理辦法》只規(guī)定貸款額度的核定辦法，不涉及具體最高貸款額度。公積金中心將根據(jù)國家調(diào)控政策、房地產(chǎn)市場狀況及公積金資金情況適時確定貸款最高額度，積極支持職工合理住房需求。所以，“建議提高公積金貸款最高可貸額度”的意見暫不采納。